Oferta Nowa

FUNKCJA

Usługa	Cena orientacyjna PLN netto
BUDYNEK ISTNIEJĄCY - Projekt otworu w ścianie konstrukcyjnej Projekt techniczny nadproża: analiza konstrukcyjna, obliczenia statyczne, dobór elementów, opis i rysunki techniczne	od 3 000
BUDYNEK ISTNIEJĄCY - Sprawdzenie nośności pojedynczego elementu konstrukcyjnego	od 4 000
BUDYNEK ISTNIEJĄCY - Ocena możliwości montażu paneli fotowoltaicznych, urządzeń technicznych lub dodatkowych obciążeń na dachu	od 4 000
BUDYNEK ISTNIEJĄCY - Projekt naprawy albo wzmocnienia pojedynczego elementu konstrukcyjnego	od 5 000
Sprawdzenie projektu lub obliczeń konstrukcyjnych	od 2 500
Projekt budowlany do pozwolenia na budowę domku jednorodzinnego (Projekt zagospodarowania terenu + projekt architektoniczno-budowlany + projekt techniczny)	Od 20 000 lub 55-100zł/m2
Adaptacja projektu domku jednorodzinnego (Projekt zagospodarowania terenu + projekt katalogowy wskazany i opłacony przez Inwestora)	Od 10 000
Aktualizacja projektu technicznego budynku jednorodzinnego (zmiany na wniosek Inwestora)	Od 5 000
Projekt wykonawczy domku jednorodzinnego w zakresie konstrukcji	Od 10 000 lub 30-60zł/m2
Projekty budowlane i wykonawcze pozostałych obiektów budowlanych do wniosku o pozwolenie na budowę lub zmianę pozwolenia na budowę	1,4-9,4% kosztu inwestycji*

*Na podstawie Metod i podstaw obliczania planowanych kosztów prac projektowych określonych w Dz.U. 2021 poz. 2458:
Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania
kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych
określonych w programie funkcjonalno-użytkowym.

Usługa obejmuje pracę na budowie lub w biurze, w tym spotkania i konsultacje z inwestorem,
deweloperem, wykonawcą, projektantem, organami nadzoru budowlanego oraz konserwatorem
zabytków.
Ryczałt za dojazd jest naliczany za każdą wizytę. Czas pracy rozlicza się za każdą rozpoczętą godzinę.

Obszar	Dojazd PLN netto	Godzina pracy PLN netto
Miasto: Wrocław	150	180
Powiaty: oławski, wrocławski, trzebnicki i średzki	200	180
województwa: dolnośląskie, wielkopolskie, opolskie, lubuskie i łódzkie	800	200

Usługa	Cena orientacyjna PLN netto
Jednorazowa kontrola robót konstrukcyjnych wraz z protokołem na obszarze Wrocławia oraz powiatów oławskiego, wrocławskiego, trzebnickiego i średzkiego	od 1 200
Odbiór zbrojenia przed betonowaniem wraz z protokołem na obszarze Wrocławia oraz powiatów oławskiego, wrocławskiego, trzebnickiego i średzkiego	od 800
Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego	0,75 - 3,5 % kosztu inwestycji*

Koszt skompletowania dokumentów potrzebnych do odbioru obiektu zależy od kilku czynników: rodzaju
budynku, kompletności dokumentacji powykonawczej, liczby instalacji oraz tego, czy wszystkie wymagane
protokoły i pomiary zostały już wykonane. Koszty wykonania odpowiednich pomiarów i protokołów ponosi
Inwestor

Usługa	Cena orientacyjna PLN netto
Budynek mieszkalny jednorodzinny	1 000 – 3 000
Budynek mieszkalny wielorodzinny	5 000 – 20 000
Budynek przemysłowy	8 000 – 30 000

w zakresie specjalności konstrukcyjnej i architektonicznej, nie zwalnia z obowiązku kontroli w innych specjalnościach

Rodzaj obiektu budowlanego	Kontrola półroczna Podstawa prawna: art. 62 ust. 1 pkt 1 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane	Kontrola roczna Podstawa prawna: art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.	Kontrola pięcioletnia Podstawa prawna: art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.
budynek mieszkalny jednorodzinny	nd	nd	1 000 – 3 000 PLN
Budynek mieszkalny wielorodzinny lub użyteczności publicznej; o powierzchni do 2 000 m².	nd	3 000 – 10 000 PLN	8 000 – 25 000 PLN
Budynek mieszkalny wielorodzinny lub użyteczności publicznej; o powierzchni ponad 2 000 m².	4 000 – 15 000 PLN	6 000 – 18 000 PLN	16 000 – 40 000 PLN
Budynek produkcyjny lub magazynowy o powierzchni do 2 000 m².	nd	2 000 – 6 000 PLN	5 000 - 15 000 PLN
Budynek produkcyjny lub magazynowy o powierzchni ponad 2 000 m².	3 000 – 8 000 PLN	4 000 – 10 000 PLN	10 000 - 30 000 PLN
Kamienica do 20 lokali	3 000 – 5 000 PLN	3 000 – 6 000 PLN	6 000 – 18 000 PLN

Cena zależy przede wszystkim od wymaganego zakresu obliczeń, dostępności dokumentacji, konstrukcji
obiektu oraz konieczności wykonania badań. Koszty odkrywek, geodezji, geotechniki, badań
laboratoryjnych, skanowania zbrojenia, odwiertów oraz pracy podwykonawców są doliczane oddzielnie.

Usługa	Cena orientacyjna PLN netto
Opinia techniczna dotycząca pojedynczego elementu lub uszkodzenia	od 3 500
Ocena budynku jednorodzinnego przed zakupem - oględziny i skrócona informacja pisemna	od 3 000
Ocena budynku przed zakupem - pełne opracowanie ze zdjęciami i zaleceniami	od 5 000
Ocena możliwości zmiany sposobu użytkowania obiektu	od 6 000
Ocena stanu technicznego po pożarze, zalaniu, uderzeniu, wichurze lub innym zdarzeniu	od 5 000
Inwentaryzacja i dokumentacja występujących zarysowań	od 3 000
Monitoring zarysowań - jeden cykl pomiarowy z zapisem wyników	Od 1 000
Ekspertyza dotycząca możliwości przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy istniejącego budynku	od 10 000 lub 50-120 zł/m2

Wycena indywidualna na podstawie dokumentów takich jak:
• EIR (Exchange Information Requirements) – Wymagania wymiany informacji/Wymagania informacyjne
Zamawiającego
• BEP (Bim Execution Plan) – Plan wykonania BIM/Plan dostarczenia BIM
• Tabele LOD/LOIN (Level of Information Needed) – poziom niezbędnej informacji

Usługa
Projektowanie, modelowanie i sporządzenie dokumentacji w specjalnościach: architektura, konstrukcje
Wsparcie przy modelowaniu, na podstawie rysunków i wytycznych dla pozostałych specjalności
Wykrywanie kolizji między branżami
Weryfikacja spójności i standardu dokumentacji projektowe
Weryfikacja dokumentacji powykonawczej
Etapowania prac budowlanych

Warunki wyceny

Charakter cen. Podane ceny mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Każdy obiekt budowlany jest inny i wymaga indywidualnego podejścia.
Zmiana i negocjowanie cen. Ceny mogą ulec zmianie oraz podlegać negocjacjom zależnie od terminu realizacji, lokalizacji obiektu,
zakresu opracowania, stopnia skomplikowania konstrukcji, dostępności dokumentacji i warunków prowadzenia oględzin.
Wycena końcowa. Ostateczne wynagrodzenie jest każdorazowo potwierdzane po zapoznaniu się z materiałami wejściowymi i
uzgodnieniu zakresu zlecenia.

Badania i prace dodatkowe. Ceny nie obejmują kosztów odkrywek, prac pomocniczych, badań geotechnicznych i laboratoryjnych,
geodezji, skanowania zbrojenia, odwiertów, rusztowań, podnośników, zwyżek ani innych usług podwykonawców. Koszty te są
ustalane na podstawie aktualnych ofert lokalnych wykonawców.
Opłaty urzędowe. Opłaty skarbowe, administracyjne, koszty map i pozostałe opłaty urzędowe ponosi Zamawiający.
Postępowania administracyjne. Przygotowanie lub złożenie dokumentacji nie stanowi gwarancji uzyskania pozwolenia, akceptacji
rozwiązania albo braku sprzeciwu właściwego organu.
Zakres branżowy. Jeżeli wyraźnie nie wskazano inaczej, ceny kontroli okresowych dotyczą zakresu konstrukcyjno-budowlanego.
Kontrole instalacyjne i pozostałe opracowania branżowe są wyceniane oddzielnie.