Rzeczoznawca budowlany to specjalista z zakresu budownictwa, który posiada uprawnienia do wydawania opinii technicznych i ekspertyz dotyczących obiektów budowlanych.
Zakres usług rzeczoznawcy budowlanego:
- Ekspertyzy techniczne budynków – ocena stanu technicznego obiektu, np. przy zakupie nieruchomości, po zalaniach, pożarach, awariach, czy trzęsieniach gruntu.
- Opinie techniczne – np. przy sporach sądowych, ubezpieczeniach lub w przypadku wady budowlanej.
- Kosztorysowanie i wyceny robót budowlanych – ocena wartości inwestycji lub kosztów napraw.
- Kontrola jakości prac budowlanych – sprawdzanie poprawności wykonania robót zgodnie z projektem i przepisami.
- Ocena zgodności z przepisami prawa budowlanego – pomoc w legalizacji samowoli budowlanej, audyty zgodności itp.
- Udział w postępowaniach sądowych jako biegły sądowy – nie każdy rzeczoznawca budowlany jest biegłym, ale wielu pełni taką funkcję.
